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WG, Wohnung oder Wohnheim?

von Stefanie Rosenberger

Wer ein Studium beginnt, der bezieht auch in den meisten Fällen seine erste eigene Wohnung. Nun solltest Du für Dich herausfinden, wie Du wohnen möchtest. Magst Du es eher ruhig oder möchtest Du Leute um Dich herum haben? Die Frage, die Du Dir stellen solltest, lautet also: WG oder eigene Wohnung? Welche Vor- und Nachteile beide Wohnformen haben und welche Hürden Dich außerdem bei der Wohnungssuche erwarten, verraten wir Dir in diesem Kapitel.

In Zeiten von hohen Mieten und steigenden Nebenkosten muss man gerade als Hochschüler eine günstige Wohnform wählen. Das spiegelt sich auch in den Zahlen des Deutschen Studentenwerks wider:

• 29 Prozent der Studierenden leben in einer Wohngemeinschaft,
• 21 Prozent mit dem Partner in einer eigenen Wohnung,
• 20 Prozent bleiben bei den Eltern wohnen,
• 17 Prozent können sich immerhin eine eigene Wohnung leisten und
• 13 Prozent beziehen ein Zimmer im Studentenwohnheim.

WG

Die günstigste Wohnform ist also die Wohngemeinschaft, da man sich hier alle Kosten teilt. Jedoch erweist sich die Zimmersuche vor allem in Großstädten wie Köln, Hamburg, Berlin usw. als sehr anstrengend und langwierig. Obwohl das Angebot in diesen Städten groß ist, ist es trotzdem schwierig das perfekte Zimmer zu finden. Denn man muss sich gegen eine Vielzahl von Bewerbern durchsetzen. Tipp: Bleib bei einem WG-Casting einfach Du selbst. Lass Dich nicht von Äußerlichkeiten blenden (z.B. schöne Wohnung), sondern achte auch darauf, dass Deine potentiellen Mitbewohner zu Dir passen. Denn die schönste Wohnung ist nichts wert, wenn das Wohnklima nicht stimmt.

Vor- und Nachteile

Mietvertrag

Es gibt drei Formen von Mietverträgen, die bei einem Einzug in eine WG geschlossen werden können:

1. Es gibt nur einen Hauptmieter und die anderen Bewohner sind Untermieter. Bei diesem Vertragsverhältnis haftet nur der Hauptmieter für Schäden an der Wohnung und ist verantwortlich dafür, dass die Gesamtmiete beim Vermieter eingeht. Sollte ein Untermieter nicht zahlen, kann der Vermieter beim Hauptmieter die fehlenden Kosten anfordern.
2. Alle WG-Mitglieder sind Untermieter. Hier entscheidet der Vermieter, wer einziehen darf. Alle Untermieter zahlen ihren Mietanteil direkt an den Vermieter.
3. Alle Bewohner sind gleichberechtigte Hauptmieter. Alle Mitglieder einer Wohnung schließen als Gemeinschaft einen Vertrag mit dem Vermieter und haften so gemeinsam für Schäden und Miete. Jedoch bestimmt der Vermieter einen „Hauptmieter“, von dem er die Gesamtmiete einzieht. Sollte einer der Bewohner nicht zahlen, kann der „Hauptmieter“ seine ausstehenden Kosten gegenüber diesem Bewohner geltend machen.

Eigene Wohnung

Angehende Studierende sollten so früh wie möglich mit der Wohnungssuche beginnen. Vor allem solltest Du alle Kosten genau kalkulieren und dann genau und gewissenhaft entscheiden, ob sich eine eigene Wohnung finanziell lohnt.

Da vor Semesterbeginn die Nachfrage groß ist, solltest Du flink sein, um das beste Angebot auch zu bekommen. Außerdem solltest Du damit rechnen, dass der Vermieter einen Berg von Unterlagen von Dir verlangt. Denn er will sicher gehen, dass Du die Miete auch zahlen kannst. In vielen Fällen musst Du Einkommensnachweise (da Du Student bist, müssen Deine Eltern diesen Nachweis erbringen), eine Bürgschaftserklärung und Schufa-Auskunft einreichen. Was der Vermieter genau an Unterlagen benötigt, steht meistens in der Wohnungsanzeige oder er sagt es Dir spätestens bei der Wohnungsbesichtigung.

Egal ob WG oder eigene Wohnung, jede Wohnform kann finanziell unterstützt werden.

Wohnheim

Die dritte Möglichkeit kostengünstig zu wohnen ist die des Wohnheims. Hier hat man die Auswahl zwischen einem Appartement oder einem Einzelzimmer in einer Art WG. In der letzten Form teilt man sich meistens Bad und Küche. Jedoch variiert die Ausstattung der Wohnheime von Ort zu Ort. Am besten Du informierst Dich auf der Homepage Deiner Universität oder vor Ort über das Wohnheim. Eine Bewerbung für ein Zimmer läuft über das Studentenwerk Deiner Universität. Die Wartelisten sind lang und falls Du Dich für diese Form des Wohnens entscheiden solltest, dann solltest Du rechtzeitig ein Bewerbungsformular ausfüllen.

Hier findest Du eine Liste aller Studentenwerke in Deutschland.

Warum es sich lohnt, weit weg von zu Hause zu studieren, erfahren Sie hier.